Des questions ?
Questions fréquemment posées
Voici quelques questions fréquentes sur notre entreprise.
Le syndic est chargé de la gestion administrative, financière et technique de l’association des copropriétaires, conformément au Code civil belge et aux décisions de l’assemblée générale.
Oui, toute copropriété comprenant plusieurs lots doit être gérée par un syndic, professionnel ou bénévole, désigné par l’assemblée générale.
Il garantit une gestion structurée, continue et conforme à la législation en vigueur.
Il est en outre soumis au respect du code de la déontologie de l'agent immobilier, qui impose notamment des règles strictes en matière d’indépendance, de transparence, de compétence professionnelle et de protection des intérêts de l’association des copropriétaires.
GLX Syndic intervient principalement en province de Liège et dans les environs.
Oui. GLX Syndic propose une formule adaptée aux petites copropriétés, axée sur une gestion professionnelle essentielle, avec des prestations complémentaires à la carte.
Les honoraires dépendent du nombre de lots et des services choisis. Une offre claire et détaillée est toujours transmise avant toute désignation.
À tout moment, un ou plusieurs copropriétaires, ou le conseil de copropriété s’il existe, peuvent demander par écrit au syndic l’inscription du point « Nomination d'un nouveau syndic » à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale.
Cette demande doit parvenir au syndic au moins trois semaines avant le premier jour de la période, fixée dans le règlement d'ordre intérieur, au cours de laquelle l'assemblée générale ordinaire doit avoir lieu.
Si ce délai n’est pas respecté, le point sera inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale suivante.
Lors de l’assemblée générale, l’offre du nouveau syndic est présentée.
La nomination du nouveau syndic est décidée à la majorité absolue (50 % + 1 des quotes-parts).
À compter de la fin de son mandat, l’ancien syndic dispose d’un délai légal de 30 jours pour transmettre au nouveau syndic l’ensemble des documents nécessaires à la gestion de la copropriété.
Une gestion claire, rigoureuse et conforme pour votre copropriété.
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